Hushållens lån

Hushållens långivare

Bostadsinstituten står för den största delen av hushållens totala lån; 63 procent, i december 2009. Bostadsinstituten lånar uteslutande mot säkerhet i bostäder och fastigheter, det vill säga villor, bostadsrätter och flerbostadshus.

Bankerna står också för en betydande del av hushållens lån och utgjorde 33 procent av hushållens totala lån i december 2009. En betydande del av bankernas hushållsutlåning har säkerhet i bostäder och fastigheter. Andra hushållslån från bankerna har säkerheter i till exempel värdepapper och borgen. Bankerna är även betydande långivare av lån utan säkerhet, så kallade blancolån.

Finansbolag och övriga kreditmarknadsbolag står för 3 procent av hushållsutlåningen. Finansbolag finansierar vanligtvis bil, båt, vitvaror, etc. och föremålet för lånet utgör normalt säkerhet. Drygt 45 procent av finansbolagens utlåning är dock blancolån. Bland övriga kreditmarknadsbolag märks främst bolag som lånar ut till jordbruks- och skogsfastigheter.  

Hushållen lånar framförallt för att finansiera sitt boende och bostaden utgör säkerhet för lånet. Villor och bostadsrätter utgjorde säkerhet för 80 procent av hushållens lån i december 2009. Bostadsinstituten lämnar så kallade bottenlån, det vill säga bostadslån med säkerhet upp till cirka 80 procent av bostadens marknadsvärde. Topplån, de lån som tas utöver bottenlån upp till 90-100 procent av marknadsvärdet för bostaden, lämnas framförallt av bankerna. Till skillnad från bostadsinstituten kan banker utöver bottenlån, även lämna topplån till bostäder. Hushållens bostadslån uppgick till 1 857 miljarder i december 2009.  

Hushållen lånar även med säkerhet i fastigheter som normalt inte används för eget boende, till exempel jordbruks- och skogsfastigheter samt flerbostadshus. Dessa lån utgör 9 procent av hushållens totala lån. Hushållens lån utan säkerhet, blancolån, utgör 8 procent. Blancolån är en betydande produkt för finansbolagen, men det är bankerna som står för den största delen av hushållens blancolån.

Övriga säkerheter utgör säkerhet till 3 procent av hushållens totala lån. Övriga säkerheter utgörs bland annat av värdepapper och olika typer av borgen. Borgensman för lånet kan vara både privatperson, stat eller kommun.